Затворен жилищен комплекс с охрана Симеоново

Представителен затворен жилищен комплекс, състоящ се от три самостоятелни четириетажни сгради: с РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ(АКТ 16).Комплексът разполага с апартаменти, офиси, подземни гаражи и надземни паркоместа, вътрешна улица, голяма южна градина с детски кътове и зони за отдих.
Комфорта и възможностите за високо качество на живот на бъдещите собственици се осигуряват от:
- представителен затворен комплекс в полите на Витоша;
- контролиран достъп – 24 часова охрана, видеонаблюдение;
- отлична функционалност и лукс на апартаментите;
- нискоетажни сгради, минимална интензивност на застрояване;
- комфорт и конфиденциалност на обитаване;
- богато озеленяване, екологична среда, редки и ценни растения;
- парк градина с детски кътове и зони за отдих, алейна мрежа;
- панорамна гледка към планината и града;
- апартаменти с високо качество на изпълнение и на вложените материали;
- подземни и надземни паркоместа, вътрешна улица;
- съвременни технологии, газификация, климатизация, завишена топлоизолация – енергоефективност;
- управление и поддръжка на общите части;
- предаване в напълно завършен вид по индивидуален проект;
- гъвкав план за плащане, осигурено банково кредитиране;
- изградена инфраструктура.
Конструкция и общи части
- конструкция – монолитна, безгредова конструктивна система с вътрешни и външни преградни стени с тухлени термоблокове
Винербергер 12 и 25 см., с увеличена здравина, дълготрайност и топлоизолационни качества;
- фасади – от керамика, изпълнени съгласно проект;
- покрив – четирискатен, с рулонна битомна хидроизолация, цвят кафяв. Междупокривното пространство е изградено с пластове от топлоизолационна вата 25 см. и въздушна възглавница;
- общи части – представителни общи части напълно завършени, широки стълбища и просторни входни фоайета с настилка от полиран
гранит и гранитогрес, парапети алуминий и стъкло триплекс;
Архитектурна част
- входна врата стълбище – алуминиева, стъклопакет, възвратен автомат – тъмнокафяв;
- входни врати апартаменти – блиндирани врати с височина 215 см., тристранно заключване, фурнир „светъл дъб”;
- интериорни врати с височина 215 см., фурнир „светъл дъб”;
- входна гаражна врата „НОRMAN“ с топлоизолация и дистанционно управление;
- гаражни врати „НОRMAN“ с ръчно и дистанционно управление в зависимост от големината на гаража;
- дограма – алуминиева и РVС двуосна дограма Schuko, петкамерен профил, тъмнокафяв фурнир „Дънхил”;
- стъклопакет – 24 мм, К стъкло (нискоемисийно), бронзе, отваряемост по проект;
- тераси – напълно завършени с подове от студоустойчив гранитогрес, плотове гранит, парапет алуминий – по проект;
Инсталации
- електроинсталация – ЕЛЕКТРО ЧАСТ – изградени външни връзки – трафопост с мощност за целия комплекс, главни електротабла
за всяка сграда при входа на партерното фоайе, двойнотарифни електромери; Апартаменти: електро изводи с монтирани контакти и
ключове – без монтаж на осветителни тела. Всеки апартамент има изпълнено окабеляване, скрито в мазилката за инсталация за охрана
– СОТ (сигнално охранителна техника);
- В и К ЧАСТ – изпълнени външни връзки: водовземна шахта одобрена от Софийска вода в югозападната част на парцела; площен
и околовръстен дренаж; ПСОВ (пречиствателно съоръжение за отпадни води) съгласно одобрен от Община Витоша проект, в
съседство с воден резервоар, разположени в северозападната част на парцела до КПП;
- изпълнени вътрешносградни В и К инсталации изпълнени по проект, водомери съгласно БДС;
- ОВ ЧАСТ – ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ – централна газификация с изградена външна връзка за всяко жилище, и за всяко
жилище отделен газомер, газсигнализатор и оборудване, индивидуален газов котел и бойлер. Комина на котела е заустен във вътрешни
керамични комини на немската фирма Шиндъл, излизащи над покривната плоча. Радиаторите са алуминиеви, оборудвани с термовинтил
и водна проба;
- асансьор – в движение, изградено надзорно съоръжение по БДС, хидравличен, с долно машинно, автоматични врати инокс,
луксозна кабина;
- комуникации – видеонаблюдение на дворно пространство и вход; Видеодомофонна уредба, камера и звънчев бутон за всеки
апартамент при входа на сградата, цветен монитор със сензорен дисплей и слушалка за всяко жилище и връзка с денонощна охрана
(КПП); СОТ; Кабелна цифрова TV и Интернет за всеки апартамент;
- външно мерене на отчетите за ток, вода, отопление и др.
Комплексът се намира в югоизточната част на гр. София, кв. Симеоново-север. Той е разположен върху площ от 6200 кв.м.Разположението му във Витошката яка осигурява на собствениците прекрасна гледка към планината и града. Наблизо е лифт Симеоново, магазин IKEA и “SOFIA RING MALL”, до които в бъдеще се предвижда станция на Метрото. Локацията на комплекса дава отлични връзки към важни части на града, като: Център – 19 минути, Аерогара – 15 минути, Бизнес парк – Младост – 9 минути и други.Уличната мрежа на север от комплекса, въведена с ПУП (подробен устройствен план), осигурява директни връзки на комплекса с южното локално платно на Околовръстния път и детелината, западно от IKEA, SOFIA RING MALL и Лифт Симеоново.
Имоти
Цена: 295500 EUR
Град: гр.София
Квартал: Симеоново
Отопление: Газ
Строителство: Тухла
Площ: 136 м²
Цена: 146000 EUR
Град: гр.София
Квартал: Симеоново
Отопление: Газ
Строителство: Тухла
Площ: 75 м²
Цена: 800 EUR
Град: гр.София
Квартал: Витоша
Отопление: Газ
Строителство: Тухла
Площ: 140 м²
Цена: 324000 EUR
Град: гр.София
Квартал: Симеоново
Отопление: Газ
Строителство: Тухла
Площ: 220 м²
Цена: 300000 EUR
Град: гр.София
Квартал: Симеоново
Отопление: Газ
Строителство: Тухла
Площ: 180 м²