Затворен жилищен комплекс с охрана Симеоново

Представителен затворен жилищен комплекс, състоящ се от три самостоятелни четириетажни сгради: с РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ(АКТ 16).Комплексът разполага с апартаменти, офиси, подземни гаражи и надземни паркоместа, вътрешна улица, голяма южна градина с детски кътове и зони за отдих.

Комфорта и възможностите за високо качество на живот на бъдещите собственици се осигуряват от: 

• представителен затворен комплекс в полите на Витоша;
• контролиран достъп – 24 часова охрана, видеонаблюдение;
• отлична функционалност и лукс на апартаментите;
• нискоетажни сгради, минимална интензивност на застрояване;
• комфорт и конфиденциалност на обитаване;
• богато озеленяване, екологична среда, редки и ценни растения;
• парк градина с детски кътове и зони за отдих, алейна мрежа;
• панорамна гледка към планината и града;
• апартаменти с високо качество на изпълнение и на вложените материали;
• подземни и надземни паркоместа, вътрешна улица;
• съвременни технологии, газификация, климатизация, завишена топлоизолация – енергоефективност;
• управление и поддръжка на общите части;
• предаване в напълно завършен вид по индивидуален проект;
• гъвкав план за плащане, осигурено банково кредитиране;
• изградена инфраструктура.

Конструкция и общи части

• конструкция – монолитна, безгредова конструктивна система с вътрешни и външни преградни стени с тухлени термоблокове

Винербергер 12 и 25 см., с увеличена здравина, дълготрайност и топлоизолационни качества;

• фасади – от керамика, изпълнени съгласно проект;
•     покрив – четирискатен, с рулонна битомна хидроизолация, цвят кафяв. Междупокривното пространство е изградено с пластове от топлоизолационна вата 25 см. и въздушна възглавница;
• общи части – представителни общи части напълно завършени, широки стълбища и просторни входни фоайета с настилка от полиран

гранит и гранитогрес, парапети алуминий и стъкло триплекс;

Архитектурна част

• входна врата стълбище – алуминиева, стъклопакет, възвратен автомат – тъмнокафяв;
• входни врати апартаменти – блиндирани врати с височина  215 см., тристранно заключване, фурнир „светъл дъб”;
• интериорни врати с височина 215 см., фурнир „светъл дъб”;
• входна гаражна врата „НОRMAN“ с топлоизолация и дистанционно управление;
• гаражни врати „НОRMAN“ с ръчно и дистанционно управление в зависимост от големината на гаража;
• дограма – алуминиева и РVС двуосна дограма Schuko, петкамерен профил, тъмнокафяв фурнир „Дънхил”;
• стъклопакет – 24 мм, К стъкло (нискоемисийно), бронзе, отваряемост по проект;
• тераси – напълно завършени с подове от студоустойчив гранитогрес, плотове гранит, парапет  алуминий – по проект;

Инсталации

•      електроинсталация – ЕЛЕКТРО ЧАСТ – изградени външни връзки – трафопост с мощност за целия комплекс, главни електротабла

за всяка сграда при входа на партерното фоайе, двойнотарифни електромери; Апартаменти: електро изводи с монтирани контакти и

ключове – без монтаж на осветителни тела. Всеки апартамент има изпълнено окабеляване, скрито в мазилката за  инсталация за охрана

– СОТ (сигнално охранителна техника);

• В и К ЧАСТ –  изпълнени външни връзки: водовземна шахта одобрена от Софийска вода в югозападната част на парцела; площен

и околовръстен дренаж; ПСОВ (пречиствателно съоръжение за отпадни води) съгласно  одобрен от Община Витоша проект, в

съседство с воден резервоар, разположени в северозападната част на парцела до КПП;

• изпълнени вътрешносградни В и К инсталации изпълнени по проект, водомери съгласно БДС;
• ОВ ЧАСТ – ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ – централна газификация с изградена външна връзка за всяко жилище, и за всяко

жилище отделен газомер, газсигнализатор и оборудване, индивидуален газов котел и бойлер. Комина на котела е заустен във вътрешни

керамични комини на немската фирма Шиндъл, излизащи над покривната плоча. Радиаторите са алуминиеви, оборудвани с термовинтил

и водна проба;

• асансьор – в движение, изградено надзорно съоръжение по БДС,  хидравличен, с долно машинно, автоматични врати инокс,

луксозна кабина;

• комуникации – видеонаблюдение на дворно пространство и вход; Видеодомофонна уредба, камера и звънчев бутон за всеки

апартамент при входа на сградата, цветен монитор със сензорен дисплей и слушалка за всяко жилище и връзка с денонощна охрана

(КПП); СОТ; Кабелна цифрова TV и  Интернет за всеки апартамент;

• външно мерене на отчетите за ток, вода, отопление и др.

Комплексът  се намира в югоизточната част на гр. София, кв. Симеоново-север. Той е разположен върху площ от 6200 кв.м.Разположението му във Витошката яка осигурява на собствениците прекрасна гледка към планината и града. Наблизо е лифт Симеоново, магазин IKEA и “SOFIA RING MALL”, до които в бъдеще се предвижда станция на  Метрото. Локацията на комплекса дава отлични връзки към важни части на града, като: Център – 19 минути, Аерогара – 15 минути, Бизнес парк – Младост – 9 минути и други.Уличната мрежа на север от комплекса, въведена с ПУП (подробен устройствен план), осигурява директни връзки на комплекса с южното локално платно на Околовръстния път и детелината, западно от IKEA, SOFIA RING MALL и Лифт Симеоново.