Двустаен непреходен Кръстова вада 11955

София, Кръстова Вада

229,000 €

Description

🏡 БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА | ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ ДО PARADISE CENTER И МЕТРОСТАНЦИЯ „ВИТОША“ Цена с ДДС • Без индексация на цената• Срок за Акт 16 – Декември 2026г. • Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на София – кв. Кръстова вада, на броени минути пеша от Paradise Center, метростанция Витоша и Южен парк.Жилището е разположено в модерна сграда с впечатляваща архитектура, висок клас строителство и отлична градска инфраструктура. Разпределение: * Входно антре – 7,3кв.м * Дневна с кухненски бокс и трапезария – 26.20 кв.м; * Непреходна спалня – 13,30 кв.м; * Баня с тоалетна; * Килер / мокро помещение; * Тераса пред дневната; *Изложение: Изток/Запад; *Застроена площ: 68,00 кв.м; *Прилежащо Мазе – 3кв.м. Степен на завършеност: Апартаментът се предава на шпакловка и замазка с: – монтирана входна блиндирана врата; – интериорни врати; – висококачествена алуминиеви системи на Reynaers Aluminium с двустранно отваряне – Reynaers Masterline ML 8; * индивидуално газово котле; * алуминиеви радиатори с термовентили; Проектът е изпълнен с внимание към всеки детайл и използване на висококачествени материали: * изцяло окачена керамична вентилируема фасада от LAMINAM с 12 см каменна вата Rockwool Airrock HD FB1; * Допълнителна топло – и шумоизолация между апартаментите; * луксозни общи части; * контролиран достъп; * видеонаблюдение; * портиер; * високоскоростен електрически асансьор; * подземен паркинг със зарядни станции за електромобили; * помещения за съхранение на велосипеди. Инвеститорът е доказана строително инвестиционна компания с множество успешно реализирани жилищни комплекси и сгради. Отлична локация: Сградата се намира в най-предпочитаната част на район Лозенец, в непосредствена близост до бул. „Черни връх“. На пешеходно разстояние са: * Paradise Center; * метростанция „Витоша“; * спирки на градски транспорт; * Южен парк; * ресторанти и кафенета; * супермаркети и магазини; * детски градини и училища; * медицински центрове и болници. Локацията позволява да оставите автомобила си в подземния паркинг и да достигате пеша до мола, парка и всички ежедневни удобства. Районът е изключително подходящ както за семейства, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем. Предимства на имота: ✅ Без комисионна за купувача; ✅ Цена с включен ДДС; ✅ Без индексация на цената; ✅ Просторна дневна и функционално разпределение; ✅ Две бани; ✅ Висок клас строителство; ✅ Контролиран достъп и видеонаблюдение; ✅ Възможност за гараж или паркомясто; ✅ Отлична локация до метро, Paradise Center и Южен парк; ✅ Подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.